208 m² | 2.159 m² | 198.000 € |
136 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern
165 m² | 800 m² | 198.539 € |
Marcali: Bezugsfähiges Wohnhaus mit Gästeappartement
Sofort bezugsfähiges Wohnhaus mitgepflegtem Garten und Gästeappartement. Trotzdem, dass das Haus sich in einer Stadt befindet, ist die Lage und die direkte Umgebung eher dörflich. Dieses Gefühl wird durch die Weinberghäuser in der Nachbarschaft verstärkt. Der Therme der Stadt Marcali ist auch nur in 5 Minuten …1.400 m² | 48.000 m² | 199.000 € |
Nagybakónak: Major. Landwirtschaft oder Gewerbe
Super Angebot: Großer Major mit 2 riesigen Ställen in idyllischer, ruhiger Lage. Jeweils mit 700 m² Nutzfläche und 4,8 ha Grund. Auch für Ausländer erwerbbar. Das Objekt befindet sich rund 10 km von der Autobahn M7 entfernt. Ein Angebot sowohl für Landwirte, Kleinlandwirte oder …100 m² | 714 m² | 211.641 € |
Hévíz: Apparmenthaus mit 4 Wohneinheiten
Appartementhaus mit 4 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit ist mit Küche, Badezimmer (Dusche/WC) und Schlafzimmer ausgestattet. Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Alarmanlage.140 m² | 2.345 m² | 229.000 € |
Lenti: Neuwertiges Wohnhaus mit Panorama am Lentiberg
Neuwertiges Wohnhaus am Lentiberg, Baujahr 2012. Großes und breites Grundstück mit unverbaubarem Panorama. Das Haus in Massivziegelbauweise (30 cm Ziegel, 15 cm Isolierung, 3-Scheiben verglaste Fenster) besteht aus zwei Wohneinheiten zu je rund 95 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss bietet eine praktische Garage, …90 m² | 1.856 m² | 239.000 € |
Pinkamindszent: Top-Sanierung. Erstbezug. Direkt an der Grenze zu Österreich
Arbeiten in Österreich, Wohnen in Ungarn. Verbinden sie das Angenehme mit dem Nützlichen. Dieses Renovierungsprojekt liegt 900m von der österreichischen Grenze entfernt. Es wurde von 2022 bis 2024 total und hochwertig saniert und ist ein Erstbezug nach Renovierung. Es wird voll möbliert verkauft.Das Objekt besteht aus …765 m² | 267.070 € |
Marcali: Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und Photovoltaikanlage.
Sehr schönes und großes Familienhaus in einem sehr gepflegtem Zustand. Ruhige Straße mit dörflichem Charkakter in der Stadt Marcali. Leicht erhöhte Lage mit Teilansicht der Stadt und der Umgebung. Das Grundstück besitzt eine Fläche von 765 m². Im Hof gibt es Abstellplätez für Gartenwerkzeuge. Unter dem Wohnhaus gibt es einen Heizraum und eine großes Garage. Gepflasterter Einfahrtsweg und sehr geplflegter Garten. Das Wohnhaus besitzt eine Nutzfläche von mehr als 120 m². Mit 2 Vorzimmern (10 m², 10 m²), Küche (5 m²). Riesiges Wohnzimmer (40 m²) als Herzstücks des Hauses, mit Glaswänden rundum, die eine sehr gemütliche Atmosphäre ergeben. Drei Schlafzimmer (20 m², 20 m², 10 m²) ein Esszimmer (8 m²) und Dusche mit WC (7 m²). Alles im sehr gepflegtem Zustand. Überall schöne neuwertige Fliesen. Der Heizung läuft über Gas-Zentralheizung. Ebenso Klimaanlagen für Heizen und Kühlen. Photovoltaikanlage (8 kWp) wurde im Sommer 2022 in Betrieb genommen.
Mit getrenntem Eingang gibt es noch ein komplett ausgerüstetetes Gästeapartment (ca. 4m²) mit Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Dusche mit WC.
Ausstattung:
- 765 m² Grundstücksgröße
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 267.070 € |
Grunderwerbssteuer: | 10.683 € |
Grundbuchauszug:1 | 25 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 10.175 € |
Anwaltshonorar:1 | 3.392 € |
Gesamtkosten: | 291.636 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Marcali
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Marcali (deutsche Aussprache: Marzali) ist eine typisch ungarische Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und liegt auf der Südseite des Balaton. Die Entfernung zum Plattensee beträgt 15 Km. Marcali ist bisher vom Massentourismus verschont geblieben und hat seinen typisch ungarischen Charakter bewahren können. Die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt steht zur Verfügung (Geschäfte, Banken, Markt, Bahnhof, Krankenhaus, Gasthäuser, Cafes, usw.) Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden, von Zweckbauten aus der sozialistischen Zeit und von moderner Architektur aus der jüngeren Zeit. Thermalbad mit 5 Freibecken und Halle.
20.725 m² | 310.875 € |
Cserszegtomaj: 10 Baugründe mit Panoramablick auf den Balaton
10 Bauplätze in guter Lage. Grundstücksgrößen von 1323m² bis 4935m² parzelliert. Gemeinschaftsanteil an Zufahrtsstraße. Einzeln oder als gewerbliches Siedlungsprojekt gemeinsam zu verkaufen.790 m² | 4.480 m² | 350.000 € |
Ostffyasszonyfa: Schloß Károlyi
Der ehemalige Landsitz des Grafen Károlyi stammt aus der Jahrhundertwende um 1900. Gebäude gesamt 790m² (90m² Keller, 350m² EG, 350m² OG). Das Gebäude ist teilsaniert mit neuer Fassade, neuem Dachstuhl, neuer Eindeckung, neuen Zwischendecken, und Sanierung der Grundstruktur. Die weitere Sanierung sollte erst bei Feststehung der …40.051 m² | 400.510 € |
Cserszegtomaj: Großes Baugrundstück für Bauträger. Seeblick
Großes Baugrundstück an der Napsugár utca. Optimal für Bauträger. 12% Bebauungsdichte, 50% Grünlandanteil. Traufenhöhen 2-4,5m. Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze. Strom 1. Jahrshälfte 2010. Erweiterung um weitere 6.000m² möglich.350 m² | 463.594 € |
Kőszeg: Renoviertes barockes Altstadtjuwel, Weltkulturerbe
Barockes Altstadtjuwel an der ehemaligen Burgmauer der mittelalterlichen Jurisics-Burg. Teile des Gebäudes waren Teile des Brücke und Wohnhaus des Brückenwartes. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde 2000 saniert und bietet neben 2 getrennten Wohneinheiten auch einen Büro-/Verkaufstrakt (in der Summe 13 Zimmer …500 m² | 2.841 m² | 493.828 € |
Eger: Wohnhaus und Gästepension im Herzen von Eger
Inmitten der wunderschönen Altstadt von Eger liegt dieses Objekt. Zum Verkauf stehen das nebeneinander liegenden Wohhaus mit 100m² Wohnfläche (sanierungsbedürftihg und das Gästehaus mit 400m² Wohnfläche und 9 Zimmern, Küche und Aufenthaltsraum, sowie einen Nebengebäude mit rund 40m² …200 m² | 32.030 m² | 590.000 € |
Kőszegpaty: Reiterhof im stilvollem Ambiete. Ausbaumöglichkeiten. Grenznähe
Großer Reiterhof unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg.Das Anwesen (Major, für Ausländer grundbürgerlich uneingeschränkt grundbürgerlich erwerbbar) verfügt über 3,2 ha Eigengrund und rund 2ha Pachtfläche (EU-Bürger können bis 1ha/Person grundbürgerlich …3.000 m² | 718.066 € |
Zalaegerszeg: Moderne Industriehalle im nordwestlichen Teil, Industriegebiet.
Zu verkaufen. Industriehalle mit hervorragender Infrastruktur. Derzeit ist die Halle 880 m² groß, wofür eine 65 m² große Erweiterungsmöglichkeit mit Rohstoffen und Bauplänen besteht, die nur bei Bedarf umgesetzt werden muss. Darüber hinaus gibt es in dem Bereich eine Garage mit drei …2.756 m² | 51.183 m² | 990.000 € |
Sárvár: Schloß Hatvanyi in Sárvár
Das Schloß des Grafen Hatvanyi aus der Zeit um 1890 ist teilweise renoviert. Neuer Dachstuhl, neue Dächer, neue Fenster, Glaskuppel über der Haupthalle. Grundsanierung der sehr guten Substanz. Die Wohn-/Nutzfläche von 2.756m² verteilt sich auf 4 Ebenen. Das umliegende Gelände wurde in Erholungsgebiet und Wohngebiet umgewidmet, nachdem die …200 m² | 165.000 m² | 1.000.000 € |
Túrony: Weingut in bester Lage bei Villány
Weingut in bester Lage in der Region Villány. Das Anwesen bietet auf 16,5 ha die Agrarwirtschaft und eine Vinothek. Südwest Hang, 210-240 m Seehöhe. Vollständig mit einem Wildzaun umzäunt.
Die Rebstöcke (5.200 Stück) stammen aus den Anbaujahren 2003/2004 (Anbaustruktur: 2,4x0,8m). Sie verteilen sich auf folgende Sorten (2,5 ha Cabernet Franc, 2,5 ha Cabernet Sauvignon), 2,0 ha Pinot Noir, 2,0 ha Portugieser, 1,0 ha Merlot, 0,6 ha Syrah, 0,6 ha Sauvignon Blanc, 0,6 ha Gelber Muskateller.
Jährliche Produktion: 80.000-100.000 Flaschen.
Die 16,5 ha Fläche verteilen sich auf 12,5 ha Weinbau und Wege, 3,0 ha Wald, 1,0 ha Wiese und aus der Landwirtschaft asugenommene Flächen.
Vermögensstruktur: 75% Immobilien, 10% Maschinen, 15% Vorräte.
Die angeschlossene Vinothek/Weinhaus bietet 200 m² und eine Terrasse von 80 m² (Zufahrt über die Landstraße).
Verkauft wird der Mantel der Eigentümergesellschaft (GmbH) sowie die gesamten Grundstücke. Diese hat das Anwesen aufgebaut und die Agrarflächen 2004 für 20 Jahre vom Mehrheitseigentümer gepachtet (Anbau ist als Sacheinlage in den Büchern). Details zur Konstruktion und zu den Möglichkeiten eines Ankaufes geben wir ihnen gerne telefonisch.
Ausstattung:
- 200 m² Wohnfläche
- 165.000 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 1.000.000 € |
Grunderwerbssteuer: | 40.000 € |
Grundbuchauszug:1 | 25 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 432 € |
Maklerhonorar:1 | 38.100 € |
Anwaltshonorar:1 | 12.700 € |
Gesamtkosten: | 1.091.390 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |